Scheda dettagliata:

Rustico - France - Auvergne - Cantal - Neuveglise

 COSTO : 230.000 EURO

CARATTERISTICA CASA DI CAMPAGNA IN PIETRA FACCIAVISTA, CON PISCINA E SAUNA
1300 mq di terreno cintato, con alberi e cespugli.. Situata nel cuore di un pittoresco piccolo villaggio, nella bella zona delle gole della Truyère, 1,5 km dal fiume, 10 km dal lago di Grandval, 4,5 km dai negozi e servizi.
- casa di campagna di carattere, interamente riattata nel 1995, 120 mq superficie abitabile con : grande soggiorno con angolo cucina, 3 camere da letto (possibilità di farne una quarta), 2 docce, 2 w.c., bella terrazza esposta verso sud . In ottimo stato. Tetto in piode. Bel giardino
- sauna per 4-5 persone, con doccia, w.c. e locale di riposo
- parcheggio di 62 mq

MAISON DE CARACTERE EN PIERRE AVEC PISCINE ET SAUNA
sur 1300 m2 de terrain clos et arboré, au cœur d’un petit village pittoresque, sans vis-à-vis, dans la belle région des Gorges de la Truyère, à 1,5 km de la rivière, à 10 km du Lac de Grandval – tous commerces et services à 5 km
- charmante maison, 120 m2 habitables, facile à vivre, restaurée récemment avec bon goût , comprenant séjour avec coin cuisine (cuisine aménagée), 2 salles d’eau et toilettes, 3 chambres à coucher avec lavabo (une qui peut être facilement transformée en 2 chambres)
- Sauna 4/5 places, salle d’eau avec douche, w.c., espace relax
- Piscine 4 x 8 mètres
- Jardin aménagé, clôturé, avec arbres et arbustes
- Parking en face de 65 m2

CHARMING STONEBUILT COUNTRYHOUSE WITH SWIMMING POOL AND SAUNA, SET ON 1300 SQ METRES FENCED GARDEN WITH TREES
Located on the hearth of a picturesque small village in the Truyère Gorges area, 1,5 km from the river, close to the Lac of Grandval.
- house, 120 sq metres living space, fully renovated in 1995 : large lounge with kitchen corner, 3 bedrooms (possibility to fit out a 4th), 2 shower, 2 toilets , beautiful south facing terrace. In good order, ready to move into. Lauze (stone) roofing
- fenced garden with trees
- swimming pool 4 x 8 m
- 4-5 seater sauna with shower, toilet and relaxing room
- 62 sq metres parking

CHARAKTERVOLLES, REIZENDES IN NATURSTEIN GEBAUTES RENOVIERTES HAUS, MIT SWIMMINGPOOL UND SAUNA – 1300 QM GARTEN UND LAND
Im Herzen eines malerischen kleinen Dorfes, in der Truyère-Schluchten Gegend, 1 Km von dem Fluss , 10 Km vom Grandval See, Geschäfte in Neuveglise (10 Km entfernt).
- zweistockiges Wohnhaus, 120 QM Wohnfläche, vollständig in 1995 renoviert : grosses Wohnzimmer mit Küche, 3 Schlafzimmer (Möglichkeit ein 4es Schlafzimmer einzurichten), 2 Dusche, 2 W.C. – schöne nach Süden ausgerichtete Terrasse. In sehr gutem Zustand. Lauze (Steinziegel) Dach
- schöner Garten mit Bäumen und Sträuchen
- Sauna für 4/5 Personen mit Dusche, W.C. und Entspannungsraum
- 62 QM Parkplatz

CARATTERISTICHE DELL' OGGETTO

Codice proposta
02-003
Anno di costruzione
1790
Anno di ristrutturazione
1995
Altitudine
950 m
Superficie abitabile
120 mq
Superficie corpi annessi
25 mq
Numero dei piani
2
Numero dei bagni
2
Numero di posteggi scoperti
4
Stato ristrutturazione
Completamente ristrutturato
Agibilita
Tutto l'anno
Situazione geografica
Montagna
Posizione
In centro abitato
Indipendenza sui lati
Su 4 lati
Indipendenza verticale
Da terra al tetto
Orientamento della facciata principale
Sud
Vista di cui dispone l'immobile
Campagna
Grado di luminosità
Normale
Grado di silenziosità
Silenzioso
Tipo di riscaldamento
Elettrico
Struttura del rustico
Pietra a vista
Altre caratteristiche dell'immobile
Terrazzo
Piscina
Terreno
Terreno generico: 1300 mq
Morfologia
Pianeggiante
Orientamento del terreno
Sud
Accessibile in auto
Si