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ITALIANO - Casale di fine Seicento caratterizzato da 2 piani per una superficie di quasi 600 metri quadri (lordi).
Richiesta: 170.000 euro.
Ideale per struttura turistico-ricettica (Bed and Breakfast, Albergo, Ristorazione, ecc.) .
Altro annesso di 2 piani per 30 metri quadri a piano ed altrettanto volume contiguo da recuperare.
L'immobile necessita di restauro ed e' ideale se si vuol destinare ad attivita' ricettiva, (certificato di destinazione urbanistica dell'immobile: turistico-alberghiera).
Terreno: 4000 metri di terreno (in leggera pendenza,quasi pianeggiante) con piccola parte di esso costituito da una presella per area parcheggio (destinazione urbanistica approvata).
Impianto di riscaldamento non presente ma possibilita' di attivare impianto teleriscaldamento (riscaldamento con vapore geo-termico).
contesto paesaggistico:
"una dolce catena di colline ricche di boschi incontaminati; antichi borghi medievali carichi di storia, che mantengono vivi usi e costumi e nei quali la vita scorre con ritmo umano; una popolazione accogliente e schietta, la vicinanza di un mare insignito da numerose bandiere blu".
Inoltre (vedi foto allegata) si trova nella prestigiosa area Toscana DOC "La STRADA del vino Costa degli Etruschi", prestigiosa area della Maremma toscana caratterizzata dai sui prodotti/eventi eno-gastronomici-turistici-culturali.
Distanza (approssimate) da:
Castagneto Carducci 25 km; Bolgheri 35 km; Cecina 40 km; Siena 70 km; Massa Marittima 45 km; San Gimignano 70 km;
Volterra 45 km; Livorno 75 km; Aereoporto Internazionale Galieo Galiei-Pisa 90 km; Lucca 125 km; Firenze 130 km.
Per informazioni potete contattare i numeri telefonici: (0039) 3289557206 ; 050573327 .
Disponiamo inoltre di una vasta selezione di immobili reperibili in base a specifiche esigenze.
***Specializzati nella compravendita in Toscana di dimore tipiche come rustici, case di campagna, immobili d’epoca, ville, casali, aziende agricole, agriturismi, castelli.
Per visualizzare il nostro catalogo completo on line, digitare: www.rustici.com/markalise.html ;
Per informazioni potete contattare i numeri: (0039) 3289557206 ; 050573327 .
ENGLISH - Spacious stone built detached country house with land of around 4,000 sq mts for restoration, ideal for the tourist Bed and Breakfast trade just 500 meters from the medieval village.
Price: € 170.000 .
Region: Pomarance (Pisa) (near the famous countryside of Castagneto Carducci)
Rolling hills thick with unspoilt woodland, medieval villages full of history where life is slow, and the people warm and straightforward. Blue Flag beaches are close to hand. The region is blessed with natural resources, that allow for high quality agricultural and food products. In particular, it is a famous wine growing area where some of Italy’s more renowned cellars can be found. With such wines accompanying local fare (fish, fowl and meat) it is one of Tuscany’s treasures.
Description: The property sits 500 mts above sea level and has wonderful views of the local village (which is within easy walking distance) and the surrounding countryside. The setting is peaceful with easy road access and is therefore ideal to use all year round. The XVII century country house is on 2 floors with a total surface area of about 570 square meters and an annex on 2 floors of 30 square meters. There is also a further annex. Needing restoration, the property is spacious enough to convert it to a pleasant bed and breakfast concern or similar tourist activity business, with the help of the municipality of Pomarance who are willing to lend sympathetic ear to the restoration of the property for such purposes.
Services: water and electricity are connected. A heating system is not currently present, but is possible to install a system with geothermal vapour (ecological and economic-low cost solution) as well as more traditional methods.
Distances: 90 Km from the International airport at Galileo Galilei–Pisa; Castagneto Carducci 25 km; Bolgheri 35 km; Cecina 40 km; Siena 70 km; Massa Marittima 45 km; San Gimignano 70 km; Volterra 45 km; Livorno 75 km;Lucca 125 km; Firenze 130 km
For information, you can contact the telephone number: (0039) 3289557206.
We are specialized in the sale of typical properties in Tuscany like rusticos, farms, farmhouses, country houses, villas, village houses, terrace houses, cottages, barns, castles, mills, oil press, for restoration or ready for occupation...
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