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Il nostro catalogo / our catalogue: www.rustici.com/markalise.html
ITALIANO - Bella porzione di rustico risalente al XII secolo, immersa nel verde e nella tranquillita' della campagna lucchese con terreno di proprietą da cui si gode una vista meravigliosa.
Nei pressi di Nozzano Castello (LU). Il terreno č di 13000 m. in parte boschivo ed in parte a prato (non attiguo alla casa ma a solo 200 metri).
Antistante alla casa č presenta un'ampia corte a comune con le altre unitą abitative vicine (possibilitą di valutare l'acquisto del terreno davanti casa).
L'immobile si presenta formato da due terratetti attaccati, attualmente non comunicanti tra loro, uno in pietra a faccia a vista e l'altro intonacato.
E attaccato sul retro e su un lato ad altre porzioni gia' restaurate.
Le due unitą, facilmente collegabili, o utilizzabili come abitazioni distinte, sono caratterizzate da:
- la piu' piccola, con antiche mura esterne in pietra a faccia vista, presenta 1 stanza a piano, per totali 3 piani complessivi;
- l'altra unita' in migliori condizioni, e' stata via via risistemata dagli attuali proprietari. Ha la facciata intonacata ed e' suddiviso anch'esso su 3 piani con 2 stanze a piano e necessita ancora di lavori per completare il restauro.
Le travi e i travicelli dei soffitti sono stati (in parte) sabbiati e trattati, e le antiche scale in cotto sono restaurate. Gią predisposte le tracce per i termosifoni, in ottimo stato gli infissi e le porte. Sul retro vi sono le cantine di circa 35 metri quadri, che possono essere recuperate.
Inoltre sono presenti dei fabbricati in legno, accatastati, che possono essere ricostruiti.
Utenze: Acqua, elettricita' e telefono attive.
I due terratetti sono accatastati come civile abitazione.
Disponibile materiale di recupero.
Distanze: Lucca 9 km.
Richiesta: 160.000 euro (trattabile).
Per informazioni contattare i numeri:
328 955 7206; 050 57 33 27 ; Skype: windalisee .
Per visualizzare il nostro catalogo completo online: www.rustici.com/markalise.html ;
ENGLISH - Country house property of XII century with land.
Price: euro 160.000 (negotiable).
Country house property of XII century with land, surrounded in the quite and green Lucca countryside with land property from which you can enjoy a wonderful view.
Close to Nozzano Castello (Lucca). The land is 13000 sq.mts. partly wooded and partly lawn (only 200 meters far from the house).
Opposite the house is presented a courtyard with other residential units (including a possibility to evaluate the purchase of the land in front of the house).
The building is formed by two "terra-tetto" (floor-roof), not communicating one another, one in stone, the other plastered.
connected on the back and on one side to other portions already 'restored.
The two units, easily linkable, or used as separate houses, are characterized by:
_ The smaller, with ancient stone walls with an external-to-face view, with a room, for a total of 3 floors in total;
_ The other unit, in better conditions, has been gradually restored from the current owners. The plastered wall face is split on 3 floors with 2 rooms per floor, and still requires works to complete the restoration.
The rafters and beams of the ceilings were (in part) sandblasted and restored, and the ancient "terra-cotta" stairs are restored. Already prepared tracks for heaters, in excellent condition the fixtures and doors. On the back there are the cellars of about 35 square meters, which can be restored.
Utilities: Water, electricity, telephone.
Available raw material for recovery.
DISTANCES: Lucca 9 km.
FOR INFORMATION (English spoken):
Email: tuscanyproperties@gmail.com ;
Mobile: +39 338 9489 761 ;
Skype: tuscanyproperties ;
our on line catalogue: www.rustici.com/markalise.html
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