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Il nostro catalogo / our catalogue: www.rustici.com/markalise.html
ITALIANO - Bel rustico di paese in pietra, a Nozzano (7 km da Lucca); di origini settecentesche, con rilievo storico documentato, attaccato da un lato, con piccola corte privata sul retro e resede antistante.
Richiesta: 330.000 euro .
L'immobile (ampiamente ristrutturato) si sviluppa su 4 piani per una superficie di 220 metri quadri, oltre a capanna, in pietra, adiacente, di 90 metri quadri (da ristrutturare).
Piano terreno: ingresso, salotto con camino e cucina abitabile;
1° piano: 2 camere, antibagno e bagno;
2° piano: altre 2 camere, bagno e antibagno (o studio) con camino;
3° piano: cucina e soggiorno ed altra stanza.
La capanna adiacente all'immobile, anch'essa tutta in pietra, ha una superficie totale di 90 metri quadri, disposta su due piani (da ristrutturare, ideale per civile abitazione); anche la capanna ha una resede davanti e nel retro.
Ideale per 2 nuclei abitativi. Buona la ristrutturazione tesa alla conservazione dello stile rustico toscano: travi e travicelli (ristrutturati) per solai e tetto, pavimenti in cotto antico, armadi a muro originali d'epoca.
E' inclusa nelle proposta un terreno (a prato) di 500 mq a 300 metri di distanza dall'immobile.
Utenze: tutti i servizi sono attivi.
Accesso: si arriva in auto fino sotto l'immobile; si arriva in auto all'interno del terreno (usabile anche per parcheggiare l'auto).
Vista ampia e panoramica, molto luminoso.
Nozzano castello č un borgo fortificato con cassero turrito, del sec. XIV. E' arroccato su una enorme roccia isolata, dalle pareti quasi verticali, presso un'ansa del fiume Serchio. Siamo nella Piana di Lucca, poco lontano dalle straordinarie mura rinascimentali della cittą.
Da qui si gode comunque uno stupendo panorama della campagna coltivata e delle vicine colline, ma si ha anche una chiara visione degli altri luoghi fortificati, la Torre dell'Aquila, il castello di Riprafatta, quello di Castiglione e i siti del castello di Cotone e di Castel Passerino.
Distanze: 27 Km dall'aeroporto Internazionale G. Galilei di Pisa/Pisa; Lucca: 7 Km; Firenze: 75 Km; Livorno: 45 Km.
Disponiamo inoltre di una vasta selezione di immobili reperibili in base a specifiche esigenze.
Per informazioni potete contattare i numeri telefonici: 328 955 7206; 050 57 33 27 ; Skype: windalisee .
Specializzati nella compravendita in Toscana di dimore tipiche come rustici, case di campagna, immobili d'epoca, ville, casali, aziende agricole, agriturismi, castelli.
Per visualizzare il nostro catalogo completo on line: www.rustici.com/markalise.html
ENGLISH: Amazing country stone rustic, located in Nozzano (7 km from Lucca); origins of year 1700, with documented historical meaning, attack from one side, with a small private courtyard on the back and main residence in front.
PRICE: 330,000 euro.
The property (mostly restructured) spread over 4 floors for an area of 220 square meters, besides a hut in stone of 90 square meters (to be restored).
Ground floor: entrance hall, lounge with fireplace and kitchen;
First Floor: 2 rooms, a room and the bathroom;
Second Floor: 2 more bedrooms, bathroom (or study room) with fireplace;
Third Floor: kitchen and living room and another room.
The hut next to the property, also all in stone, has a total area of 90 square metres on two floors (to restore, ideal for civil home); hut also has a residence in front and at the back.
Ideal for 2 residential units. Good the refurbishing aimed to preserving the rustic Tuscan style: beams and rafters (restructured) for the floors and the roof, ancient terra cotta floors, original vintage closets wall.
Included in the proposal a land (for a lawn) of 500 square metres 300 metres away the property.
FOR INFORMATION (English spoken):
Email: tuscanyproperties@gmail.com
Mobile: +39 338 9489 761
Skype: tuscanyproperties
our on line catalogue: www.rustici.com/markalise.html
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