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Il nostro catalogo / our catalogue: www.rustici.com/markalise.html
ITALIANO - Complesso di 4 rustici ed un annesso, nel provincia di Pisa non distante da Volterra.
Nel complesso è compreso un lago artificiale e terreni agricoli pianeggianti in parte limosi per una superficie di 9,5 Ha (il terreno), oltre alla superficie del lago.
I rustici sono costituiti da:
a) casa colonica su 2 livelli, ristrutturata, costituita da due unità immobiliari ad uso abitativo, più cantine e locali tecnici (superficie di 393 metri quadri) ;
b) casa colonica tipica toscana su 2 livelli, da ristrutturare (con tetto rifatto il legno), divisa in due unità abitative con cantine e locali annessi (con soffitte a volta e voltine), per una superficie complessiva di 518 metri quadri.;
c) piccolo rustico già ristrutturato, con facciata a pietra e vista, su un piano, per una superficie totale di 86 metri quadri;
d) stalla in muratura per una superficie di 260 metri quadri;
Ulteriore annesso in muratura di recente costruzione, su 2 piani, (con possibilità di demolizione per recupero volumetria) per una superficie di 65 metri quadri e volume di circa 200 mc.
Nella proprietà è presente un lago proprio di grande dimensione con profondità ideale per attività di pesca sportiva e attività sportive acquatiche (profondità max 9 metri).
Il compendio immobiliare è inserito in un pregievole contesto ambientale naturale con caratteristiche di esclusività legate alla presenza del lago proprio; è all'interno di una zona vinicola di pregio.
Vicino a centri di rilevanza storica e turistica (San Gimignano, Volterra, Siena, ecc.) e a circa 40 minuti di auto dal mare.
Per destinazione urbanistica è ammesso fare interventi per attività turistico recettive-sportivo-ricreative-pesca sportiva-piste ciclabili-attività di equitazione.
Utenze: Gas, elettricità, telefono; acqua da acquedotto da portare (attualmente acqua da riserve proprie).
Inoltre è possibile un'ampliamento dell'attuale volumetria presente per ulteriori 1200 mc.
Disponiamo inoltre di una vasta selezione di immobili reperibili in base a specifiche esigenze.
Per informazioni potete contattare i numeri telefonici: 328 955 7206; 050 57 33 27 ; Skype: windalisee .
Specializzati nella compravendita in Toscana di dimore tipiche come rustici, case di campagna, immobili d'epoca, ville, casali, aziende agricole, agriturismi, castelli.
Per visualizzare il nostro catalogo completo on line: www.rustici.com/markalise.html ;
ENGLISH - 4 rustic and one annex in the province of Pisa not far from Volterra.
It includes an artificial lake and flat farmlands in an area of 9.5 It (the land), in addition to the surface of the lake.
The rustic consist of:
a) farmhouse on 2 levels, renovated, consisting of two units of residential property, more wineries and technical warehouses (area of 393 square meters);
b) typical Tuscan farmhouse on 2 levels, to be renovate (with roof rebuilt wood), divided into two residential units with wineries and local appendages (sometimes with attics and "voltine"), for a total area of 518 square meters;
c) small rustic already restructured, with a stone facade and a view on a plan, for a total area of 86 square meters;
d) bricklaying stable for an area of 260 square meters;
Further masonry annex newly built on 2 levels, (with the possibility of scrapping for recovery volumes) for an area of 65 square meters and volume of about 200 cubic meters.
In the property there is a lake of large size with a ideal depth for sport fishing and aquatic sports activities (max depth 9 meters).
The compendium property is included in a impressive environmental context with natural characteristics of exclusivity related to the presence of its lake, which is inside a prestigious wine area.
Near of historical and important tourist centres (San Gimignano, Volterra, Siena, etc.), and about 40 minutes drive from the sea.
It is permitted to make projects of tourist sports-recreational sport-fishing-cycle paths-riding activities.
Utilities: Gas, electricity, telephone, water aqueduct to bring (currently water from its reserves).
You can also to widen volumes of this for more mc 1200.
FOR INFORMATION (English spoken):
Email: tuscanyproperties@gmail.com ;
Mobile: +39 338 9489 761 ;
Skype: tuscanyproperties ;
Our on line catalogue: www.rustici.com/markalise.html
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